Киевсовет намерен пересмотреть размер арендной платы для землепользователей, у которых она составляет менее 3% от нормативной денежной оценки. Соответствующий проект решения рассматривался на заседании постоянной комиссии Киевсовета по вопросам земельных отношений, градостроения и архитектуры.
Как пояснил исполняющий обязанности начальника Главного управления земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации Юрий Кулаковский, на сегодняшний день в Киеве зарегистрировано более 5 тыс. договоров аренды земельных участков. В то же время, более 100 тыс. землепользователей не оформили договора аренды и не подали соответствующего ходатайства.
Согласно проекту решения, который подготовлен Киевземом, все землепользователи, которые не оформили права собственности или право пользования земельными участками, должны до 1 декабря подать ходатайство об оформлении этого права.
Тем землепользователям, которые не подадут таких ходатайств, налог за земельные участки будет увеличен в семь раз.
Землепользователи, которые заключили договора аренды до 22 мая 2008 года, и размер арендной платы для которых составляет менее 3% от нормативной денежной оценки участка, должны обратится в Киевсовет с предложениями о внесении изменений в соответствующие договора аренды.
По словам Ю.Кулаковского, киевские власти в этом вопросе «должны рассчитывать на сознательность землепользователей и идти цивилизованным путем». Вместе с тем, он напомнил, что власти могут действовать через суды.
Ю.Кулаковский пояснил, что Верховная рада несколько раз переносила сроки оформления права пользования земельными участками, однако Конституционный суд принял решение о том, что ограничение срока оформления права пользования земельными участками является неконституционным.
«После этого землепользователи свободно вздохнули и продолжают платить земельный налог. Никакими другими мерами вынудить их оформить свои права на землю не возможно», - сказал он
В то же время, Ю. Кулаковский напомнил, что ВР приняла закон, в соответствии с которым размер арендной платы должен составлять не мене 3% от нормативной денежной оценки земельного участка.
По словам Ю.Кулаковского, на сегодняшний день в Киеве не отвечают этой норме 3,9 тыс. заключенных договоров аренды и Государственная налоговая администрация направила письмо мэру Киева с требованием привести размер арендной платы в Киеве в соответствие с законом.
Также Ю.Кулаковский отметил, что, по мнению юристов, «закон не имеет обратной силы, поэтому Киевсовет не имеет права пересматривать размеры арендной платы, которые были установлены до вступления в силу этого закона».
Земельная комиссия Киевсовета приняла проект решения об увеличении арендной платы за основу и создала рабочую группу для его доработки.
http://building.ua/
Киевсовет намерен повысить плату за аренду земли
+380 44 237 XX XX +380 44 237 2567
Идентификатор: 4557
30 янв. 2024 г.
4 сент. 2023 г.
1 сент. 2023 г.
